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Sainte-Lucie, FL - Bien que ce condominium penthouse de deux étages à Sainte-Lucie, en Floride, offrait une vue imprenable sur l'océan, il ne pouvait pas être pleinement apprécié car il n'était pas entièrement visible. Ses pièces étaient également relativement petites et leur configuration gaspillait beaucoup d'espace précieux. De plus, les plafonds bas rendaient l'espace sombre.
Compte tenu de ses lacunes, Brittney Mendez et Ivonne McCormick savaient que la résidence avait besoin d'une refonte complète pour la transformer en la maison que leurs clients envisageaient comme une escapade familiale loin de leur résidence principale à Boston.
"La famille est décontractée avec un style de vie décontracté et notre objectif était de développer toutes les fonctionnalités dont la famille avait besoin, tout en offrant le look contemporain côtier qu'elle souhaitait", indique Mendez, architecte d'intérieur/Allied ASID, The Lykos Group, à Naples. , FL.
La transformation a commencé par un désir d'ouvrir le plan d'étage, ce qui signifiait déplacer l'escalier qui bloquait la vue la plus importante. Étant donné que l'unité est construite avec une dalle de béton post-tension, les concepteurs ont travaillé avec des ingénieurs pour coordonner les emplacements de forage pour la nouvelle plomberie, les tuyaux de drainage et les fixations mécaniques. Ils ont également relevé ou éliminé plusieurs plafonds suspendus de 7′, élargi les fenêtres dans la mesure du possible et fermé deux vérandas pour gagner plus d'espace de vie à l'intérieur.
"L'unité a été essentiellement dépouillée de ses os nus", explique McCormick, concepteur principal/cabinet, High Tide Cabinetry & Design à Fort Myers, FL. "Ce fut un processus très humiliant et difficile, mais cela nous a permis de le repenser complètement pour qu'il soit aussi efficace et aussi spacieux que possible afin qu'il puisse répondre de manière plus fonctionnelle à leurs besoins."
Le déplacement de l'escalier a préparé le terrain en permettant de se concentrer sur la vue sur l'océan. La nouvelle version semble flotter avec des contremarches ouvertes, des marches en bois teintées pour correspondre au sol de la cuisine en chêne blanc européen à larges planches (Dolce Vita Diamante de Legno Bastone) et des balustrades en verre, y compris une balustrade incurvée dans le grenier du deuxième étage.
"C'était une entreprise énorme, mais cela en valait la peine car la vue était le point principal de toute la conception", raconte Mendez.
Garder l'élégance
Un deuxième point focal est la cuisine, où les armoires en acrylique blanc d'Harmoni Kitchens illuminent la pièce. Sa finition brillante reflète la vue et établit un style de design contemporain plus communément vu du côté est de l'État.
"Lorsque nous nous sommes rencontrés pour la première fois, notre cliente a dit qu'elle voulait une ambiance à Miami", explique McCormick. "C'est en fait très unique pour notre région sur la côte ouest. Nos clients pensent souvent qu'ils veulent un look contemporain élégant, mais lorsque nous commençons à sélectionner des finitions, ils hésitent."
Cependant, ce client est resté fidèle. Pour renforcer l'apparence épurée, les concepteurs ont revêtu la plupart des appareils, y compris les colonnes de réfrigérateur et de congélateur Miele, le lave-vaisselle Miele et le réfrigérateur à boissons Marvel. Même la hotte de ventilation Faber est dissimulée, dissimulée derrière deux panneaux qui se fondent parfaitement avec les armoires fonctionnelles de chaque côté. Seuls le four rapide Miele, le distributeur de vin Plum et la cuisinière à induction Miele sont visibles.
"Il semblait qu'à chaque fois que je parlais à Brittney, ils voulaient plus d'appareils !" se souvient McCormick. "Mais nous avons travaillé avec diligence pour les intégrer tous et maintenir un bon flux. Les panneaux de la plupart des appareils les intègrent également dans la conception afin qu'ils ne se démarquent pas."
Les caractéristiques spéciales des armoires comprennent des armoires de base de chaque côté de la cuisinière qui ressemblent à des tiroirs mais qui sont en fait des portes simples. Les inserts spécialisés accueillent les ustensiles de cuisine et les épices. Les armoires murales à cadre en acier inoxydable avec portes relevables et inserts en verre dépoli au-dessus du bar et de l'évier Franke renforcent l'ambiance de Miami. Ces derniers sont fabriqués sur mesure pour non seulement fournir du rangement, mais aussi dissimuler les éléments mécaniques qui ont été déplacés lors de la rénovation.
"Nous avons raccourci certaines boîtes d'armoires et augmenté la hauteur des portes pour accueillir les conduits afin de minimiser les soffites", explique McCormick.
Beaucoup d'espace de comptoir
Au cœur de la cuisine se trouve un îlot surdimensionné de plus de 10 pieds, une caractéristique rarement vue dans les condominiums.
"En général, les condos ont généralement un espace très limité pour les cuisines", note Mendez. "Mais en reprenant l'ancien coin repas et en l'intégrant à la cuisine, nous avons pu créer une cuisine relativement grande avec un grand îlot."
En ce qui concerne le rangement, il dispose d'une abondance de tiroirs profonds d'un côté et de portes à ouverture par loquet tactile de l'autre.
Le dessus ininterrompu de l'îlot offre beaucoup d'espace de travail continu, ce qui était important compte tenu du périmètre relativement segmenté de la cuisine.
"Nous avons des espaces de travail dédiés et segmentés, tels que l'évier, la cuisinière et le bar", explique McCormick, expliquant que leur existence était essentielle pour assurer un stockage adéquat et maintenir la symétrie. "Bien que nous n'aimions généralement pas créer des espaces de travail plus petits, l'îlot surdimensionné compense cela. Nos clients ne manqueront probablement jamais d'espace de comptoir puisque l'îlot est une pièce pure. De plus, c'est idéal pour se divertir."
Étant donné que l'unité est une maison de vacances, Mendez a suggéré le quartz Empira White de Caesarstone comme comptoir pour minimiser l'entretien. Sa teinte blanche renforce le look épuré, lumineux et aéré tandis que son détail de bord en onglet lui donne du "poids".
Pour conserver le design élégant de la cuisine, ils ont créé des « colonnes » de panneau d'extrémité d'armoires pour permettre aux prises d'être intégrées de manière plus transparente dans la conception de l'armoire.
"Nous ne voulions pas détruire l'aspect épuré de la cuisine en ayant des prises dans les panneaux d'extrémité", explique McCormick.
Le placement des prises sous les armoires murales était également une considération, les concepteurs ayant choisi de les positionner horizontalement et à proximité de la surface du comptoir.
"Nous voulions qu'ils soient aussi bas que possible pour améliorer la fonctionnalité, mais nous ne voulions pas les voir", explique Mendez, notant qu'ils se fondent de manière relativement transparente dans les carreaux de dosseret en verre empilés Lunada Bay Tile Tomei Modules.
Les derniers détails incluent le matériel d'armoires Polished Chrome Rejuvenation et Top Knobs et les appareils de plomberie Grohe, qui complètent le lustre linéaire Restoration Hardware au-dessus de l'île.
"Le chrome fournit des caractéristiques réfléchissantes", explique Mendez, "et il penche également davantage vers les tons bleus que nous voulions." ▪
Réinterpréter le contemporain
Comme la cuisine, la salle de bain principale avait besoin d'une rénovation complète, en partie à cause de ses éléments désuets ainsi que d'un désir de plus d'espace. Brittney Mendez et Ivonne McCormick ont résolu le problème de la taille en volant un peu d'espace de couloir «mort» qui menait de la chambre principale à sa salle de bain attenante, leur donnant ainsi la possibilité de créer une pièce plus grande et à aire ouverte.
En ce qui concerne les mises à jour des produits et des finitions, les concepteurs se sont concentrés sur une demande répétée des clients pour une ambiance contemporaine de Miami, réinterprétée avec des éléments plus audacieux par rapport à la cuisine. Par exemple, des carreaux de porcelaine grand format Atlas Concorde fortement veinés à effet marbre recouvraient les murs de la douche, la partie supérieure du mur du meuble-lavabo, un mur d'accent et le sol de la salle de bain pour envelopper les propriétaires dans une mer de « pierre ».
En complément et en contraste, le quartz foncé de Pompéi surmonte le meuble-lavabo Harmoni Kitchens, peint dans une teinte Cotton. Le bord en cascade et le profil épais du matériau de surface renforcent la distinction. Un évier de style creux, agrémenté de deux robinets muraux Brizo, sert de réinterprétation de ses éviers qui offre également plus d'espace de comptoir.
Le dosseret de carreaux de verre empilés à cannelures bleues de la collection Market ajoute une touche de couleur à la palette autrement neutre et s'étend dans la douche pour mettre en valeur la niche.
Un banc en quartz assorti au dessus du meuble-lavabo et des appareils de douche Kohler se combinent pour créer une expérience de douche luxueuse.
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Le garder élégant Beaucoup d'espace de comptoir Réinterpréter le contemporain